UU快三直播-UU快三直播官方南宁一男子卖房收2万元定金后反悔 被判赔45.6万

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南宁人莫某因违约付出了高昂学费。两年前  ,他将被委托人名下的一套房产卖给李某  ,随后 因前妻反悔  ,房子没卖成。原应着双方约定经常出现争议  ,由南宁仲裁委员会进行仲裁  ,李某遂申请仲裁。今年初  ,仲裁部门作出裁决:因莫某违约  ,要赔偿李某各项损失45.10万余元。目前  ,该裁决已生效。

卖房人签合同后变卦

“我承认被委托人违约  ,也同意赔偿  ,可你这个赔偿款太高了。”11月21日  ,南国早报客户端记者  ,他无法接受仲裁结果。

莫某说  ,2017年5月 ,他和李某签订了《房屋买卖合同》。双方约定  ,将莫某名下占据 南宁市江南区的一套毛坯房卖给李某  ,房屋建筑面积为138.53平方米  ,总价74万元;莫某需在当年10月前配合李某完成过户 ,或者就算违约;违约方要按成交价的10%或定金的双倍进行赔偿。双方还约定 ,原应着经常出现争议协商不成  ,将提交南宁仲裁委员会仲裁。

签订合同后 ,李某付了两万元定金  ,莫某则将该房钥匙交给对方。李某还购买了装修材料 ,准备装修房屋。

莫某说 ,其我我觉得合同签订前  ,他与妻子涂某签订了离婚协议  ,约定该套房产归涂某所有。卖房时  ,涂某同意由他处置。可签订合同后  ,涂某却认为房子被贱卖 ,不同意出售。当年9月  ,他向李某提出解除合同 ,但对方不同意。

买房人索赔74.9万余元

2017年10月底 ,李某向南宁仲裁委员会申请仲裁 ,要求莫某继续履行合同 ,并赔偿中介费、律师费等损失。当年11月  ,李某向南宁市江南区法院申请财产保全  ,法院裁定查封该房产。

此后 ,南宁仲裁委员会多次通过邮寄的方法  ,向莫某送达《应诉通知书》《选折 仲裁庭组成书》等仲裁法律文书 ,原应着送达地址和中系电话有误  ,送达不成功。南宁仲裁委员会遂通过公告的方法 ,送达仲裁文书。

2018年7月初  ,该案第一次开庭前500分钟 ,李某才通过正确的联系电话将仲裁一事告知莫某。因无任何准备  ,莫某缺席了开庭。

到今年初 ,该案又经过3次开庭审理。其间  ,李某变更仲裁请求  ,要求解除双方的《房屋买卖合同》 ,莫某双倍返还定金4万元 ,并赔偿经济损失、律师费、中介费等共计74.9万余元。